In Breve
- Qual è la strategia di VGP in Italia?
- VGP ha concentrato la sua strategia di sviluppo in Italia, puntando su acquisizioni di terreni per data center.
- Quali sono i risultati finanziari di VGP nel primo semestre 2026?
- L'utile ante imposte è stato di 141 milioni di euro, con un valore patrimoniale netto di 2,9 miliardi di euro.
- Che ruolo ha l'energia rinnovabile nei progetti di VGP?
- Le attività nelle energie rinnovabili hanno generato un reddito lordo di 7,2 milioni di euro nel primo semestre 2026.
VGP, il gruppo belga attivo nel settore immobiliare, ha deciso di concentrare i suoi sforzi di sviluppo in Italia, evidenziando il paese come fulcro della sua strategia di espansione. Nel primo semestre del 2026, l’azienda ha registrato importanti acquisizioni e ha firmato un memorandum per la creazione di una piattaforma paneuropea dedicata ai data center, in collaborazione con un partner specializzato nella gestione e nello sviluppo di tali impianti.
Fondata nel 1998, VGP è presente in 18 paesi e conta 452 dipendenti. In Italia, opera attraverso VGP Italy, con sede a Segrate, dal 2018. Tra le acquisizioni più significative si distingue il VGP Park Reggio Emilia Gavassa, un’area di 161.000 metri quadrati, con un potenziale edificatorio di 72.000 metri quadrati, situata in prossimità dell’uscita dell’autostrada A1 lungo l’asse Milano–Reggio Emilia–Bologna.
La strategia di VGP prevede l’utilizzo del proprio know-how locale e una pipeline di progetti per la nuova piattaforma di data center. I primi siti identificati per lo sviluppo includono Paderno Dugnano, nell’area metropolitana di Milano, e Rüsselsheim, nei pressi di Francoforte, entrambi in fase avanzata per l’ottenimento delle necessarie autorizzazioni e della capacità energetica.
In termini di partecipazione, VGP intende mantenere una quota del 50% nella società operativa e nella joint venture che gestirà gli asset. I risultati finanziari del primo semestre 2026 mostrano un utile ante imposte di 141 milioni di euro e un valore patrimoniale netto aumentato del 10,5%, raggiungendo i 2,9 miliardi di euro. L’Ebitda è stato pari a 186 milioni di euro.
Nel corso del semestre, VGP ha firmato e rinnovato contratti di locazione per un totale di 52,7 milioni di euro, portando il reddito da locazione annuale a 488,9 milioni di euro, con un incremento del 10,8% su base annua. Sono stati completati 12 progetti, per un totale di 236.000 metri quadrati, generando un reddito da locazione annuale aggiuntivo di 17,1 milioni di euro, con una percentuale di affitto attuale dell’86%. Il reddito netto da locazione su base proporzionalmente consolidata è aumentato del 18%, raggiungendo i 122,8 milioni di euro.
Le attività di VGP nel settore delle energie rinnovabili hanno contribuito significativamente ai risultati, generando un reddito lordo di 7,2 milioni di euro nel primo semestre, in crescita rispetto ai 6,5 milioni dello stesso periodo del 2025. Questo incremento è stato supportato da un aumento del 10% dell’energia solare venduta, pari a 78 GWh, e dall’espansione della capacità fotovoltaica operativa. Al 30 giugno 2026, VGP gestiva 152 progetti fotovoltaici, con una capacità complessiva di 193,4 MWp e un valore contabile lordo di 117 milioni di euro.
Inoltre, i primi progetti di sistemi di accumulo di energia (battery energy storage system) sono stati collegati alla rete durante il semestre, e si prevede che contribuiranno ai ricavi nella seconda metà dell’anno.